Πολεοδομικές Υπηρεσίες
Αναλαμβάνουμε ολοκληρωμένα κάθε θέμα που αφορά την πολεοδομική τακτοποίηση, την αδειοδότηση και τη νομιμότητα ακινήτων, προσφέροντας αξιόπιστες λύσεις με τεχνική ακρίβεια και υπευθυνότητα.
Παρέχουμε εξειδικευμένες υπηρεσίες για έκδοση οικοδομικών αδειών, ρυθμίσεις αυθαιρέτων, ελέγχους νομιμότητας, βεβαιώσεις μηχανικού, Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και κάθε απαιτούμενη τεχνική υποστήριξη για αγοραπωλησίες, μεταβιβάσεις και αξιοποίηση ακινήτων.
Ολοκληρωμένες πολεοδομικές λύσεις για κάθε ακίνητο
Καλύπτουμε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από τον αρχικό τεχνικό έλεγχο και τη νομιμότητα έως την έκδοση των απαραίτητων αδειών και δικαιολογητικών, με στόχο την ασφαλή και σωστή αξιοποίηση του ακινήτου σας.
Ηλεκτρονική Ταυτότητα (ΗΤΑΚ)
Αναλαμβάνουμε τη σύνταξη και ολοκλήρωση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, με έλεγχο δικαιολογητικών, σχεδίων και στοιχείων για πλήρη και σωστή καταχώριση.
Έκδοση Οικοδομικών Αδειών
Παρέχουμε πλήρη τεχνική υποστήριξη για την έκδοση οικοδομικών αδειών, με σωστή προετοιμασία φακέλου, τεκμηρίωση και καθοδήγηση σε κάθε βήμα.
Άδειες Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ)
Αναλαμβάνουμε την έκδοση αδειών μικρής κλίμακας για εργασίες επισκευής, διαμόρφωσης ή βελτίωσης, με σωστό έλεγχο προϋποθέσεων και άμεση εξυπηρέτηση.
Αλλαγή Χρήσης Κτιρίου
Εξετάζουμε τις πολεοδομικές προϋποθέσεις και αναλαμβάνουμε τη διαδικασία αλλαγής χρήσης κτιρίου, με υπεύθυνη τεχνική προσέγγιση και πλήρη υποστήριξη.
Μεθοδική υποστήριξη από τον έλεγχο έως την ολοκλήρωση
Αρχικός Έλεγχος
Εξετάζουμε τα στοιχεία του ακινήτου, τη νομιμότητα, τα διαθέσιμα σχέδια και τις απαιτήσεις της κάθε υπόθεσης.
Οργάνωση Φακέλου
Συλλέγουμε και προετοιμάζουμε όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, τεχνικά δεδομένα και έγγραφα για τη σωστή διεκπεραίωση.
Υποβολή & Ολοκλήρωση
Προχωράμε στην υποβολή, την παρακολούθηση της διαδικασίας και την ολοκλήρωση της υπόθεσης με συνέπεια και συνεχή ενημέρωση.
Υπευθυνότητα, τεχνική γνώση και πρακτικές λύσεις
Τεχνική Ακρίβεια
Ελέγχουμε κάθε υπόθεση με λεπτομέρεια και σωστή τεχνική τεκμηρίωση.
Πλήρης Υποστήριξη
Αναλαμβάνουμε όλη τη διαδικασία, από τον έλεγχο έως την τελική διεκπεραίωση.
Αξιοπιστία
Προσφέρουμε υπεύθυνη καθοδήγηση και καθαρές λύσεις για κάθε ακίνητο.
Άμεση Εξυπηρέτηση
Ανταποκρινόμαστε γρήγορα και οργανωμένα στις πραγματικές ανάγκες κάθε υπόθεσης.
Χρειάζεστε υποστήριξη για πολεοδομικά θέματα;
Επικοινωνήστε μαζί μας για υπεύθυνη τεχνική καθοδήγηση και ολοκληρωμένες λύσεις για τη νομιμότητα, την αδειοδότηση και την αξιοποίηση του ακινήτου σας.
ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΣ ΕΛΕΓΧΟΣ ΣΤΗΝ ΠΑΙΑΝΙΑ
Η σωστή άδεια ξεκινά από τη σωστή εικόνα του ακινήτου
Οι πολεοδομικές υπηρεσίες δεν αρχίζουν από μια τυποποιημένη λίστα δικαιολογητικών, αλλά από τον έλεγχο της ιδιοκτησίας, των εγκεκριμένων σχεδίων και της εργασίας που σχεδιάζεται. Για μια οικοδομική άδεια στην Παιανία, μια ΕΕΔΜΚ, μια αλλαγή χρήσης ή την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, οργανώνουμε τα στοιχεία με σαφή σειρά και εξηγούμε ποια βήματα προηγούνται.
Όταν εντοπίζονται αποκλίσεις, ο πολεοδομικός έλεγχος μπορεί να συνδεθεί με τακτοποίηση αυθαιρέτων ή με τοπογραφική αποτύπωση. Έτσι ο φάκελος βασίζεται στην πραγματική κατάσταση και όχι σε υποθέσεις. Η υποστήριξη καλύπτει την Παιανία και την Ανατολική Αττική, με υποθέσεις σε Κορωπί, Γλυκά Νερά, Παλλήνη, Σπάτα και γειτονικές περιοχές.
ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ
Απαντήσεις με βάση την πραγματική σας ανάγκη
Πότε χρειάζεται οικοδομική άδεια και πότε άδεια μικρής κλίμακας;
Το είδος της άδειας εξαρτάται από τις εργασίες, τα μεγέθη που επηρεάζονται και την κατάσταση του ακινήτου. Πριν οργανωθεί ο φάκελος, ο μηχανικός ελέγχει αν απαιτείται οικοδομική άδεια, Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας ή άλλη διαδικασία.
Ποια στοιχεία βοηθούν στον πρώτο πολεοδομικό έλεγχο;
Χρήσιμα είναι ο τίτλος ιδιοκτησίας, η οικοδομική άδεια με τα εγκεκριμένα σχέδια, προηγούμενες δηλώσεις αυθαιρέτων και όποια τεχνικά έγγραφα υπάρχουν. Η ακριβής λίστα διαμορφώνεται ανάλογα με την εργασία και το ιστορικό του ακινήτου.
Μπορεί να ελεγχθεί η νομιμότητα πριν από αγορά ή μεταβίβαση;
Ναι. Η σύγκριση της πραγματικής κατάστασης με τα διαθέσιμα σχέδια βοηθά να εντοπιστούν εγκαίρως αποκλίσεις, ελλείψεις ή ανάγκη τακτοποίησης. Έτσι τα επόμενα βήματα οργανώνονται με σαφέστερη εικόνα.
Πότε απαιτείται Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου;
Η ανάγκη και το περιεχόμενο της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας συνδέονται με το είδος του ακινήτου και την πράξη που πρόκειται να γίνει. Ο μηχανικός συγκεντρώνει τα προβλεπόμενα στοιχεία και ελέγχει τη συμφωνία τους με την πραγματική κατάσταση.
Αναλαμβάνετε πολεοδομικές υποθέσεις εκτός Παιανίας;
Ναι. Το γραφείο εξυπηρετεί την Παιανία και πολλές περιοχές της Ανατολικής Αττικής, όπως Κορωπί, Γλυκά Νερά, Κάντζα, Παλλήνη, Σπάτα και Γέρακας, ανάλογα με τις ανάγκες της κάθε υπόθεσης.