Όταν ζητείται Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, ο ιδιοκτήτης συχνά ξεκινά αναζητώντας μια μεγάλη λίστα δικαιολογητικών. Πιο χρήσιμη αφετηρία είναι να οργανώσει τα στοιχεία που ήδη διαθέτει και να εξηγήσει για ποια πράξη χρειάζεται τον φάκελο. Η τελική λίστα διαμορφώνεται μετά τον τεχνικό έλεγχο της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας.
Κρατήστε μαζί τα έγγραφα που περιγράφουν το ίδιο ακίνητο
Τίτλοι, σχέδια, άδειες και προηγούμενες δηλώσεις μπορεί να προέρχονται από διαφορετικές περιόδους. Ταξινομήστε τα χωρίς να αφαιρείτε όσα φαίνονται παλαιά ή άσχετα. Μια παλαιότερη κάτοψη ή μια αναθεώρηση μπορεί να εξηγεί μια μεταβολή. Είναι σημαντικό ο μηχανικός να δει τη συνέχεια του φακέλου και όχι μόνο την πιο πρόσφατη φωτοτυπία.
Σημειώστε τις αλλαγές που γνωρίζετε
Περιγράψτε αν έχουν γίνει επεμβάσεις στη διαρρύθμιση, στη χρήση ή στις επιφάνειες. Η πληροφορία δεν αποτελεί από μόνη της τεχνικό συμπέρασμα, αλλά βοηθά να εντοπιστούν σημεία που χρειάζονται εξέταση. Η πραγματική κατάσταση, τα σχέδια και οι προηγούμενες καταχωρίσεις πρέπει να διαβαστούν μαζί. Αν εντοπίζονται αποκλίσεις, μπορεί να προηγείται έλεγχος ή τακτοποίηση αυθαιρέτου.
Η ψηφιακή καταχώριση ακολουθεί τον έλεγχο
Το Gov.gr περιγράφει την καταχώριση στο Ηλεκτρονικό Μητρώο Ταυτότητας Κτιρίου από εξουσιοδοτημένους μηχανικούς του ΤΕΕ. Η ψηφιακή μορφή διευκολύνει την οργάνωση, αλλά δεν διορθώνει αυτόματα μια έλλειψη ή μια ασυμφωνία. Για αυτό η προετοιμασία και η τεχνική τεκμηρίωση προηγούνται της οριστικοποίησης των στοιχείων.
Συζητήστε εγκαίρως τον προγραμματισμό
Αν προετοιμάζεται μεταβίβαση, ενημερώστε για την επιθυμητή πορεία της πράξης χωρίς να θεωρείτε ότι κάθε φάκελος έχει ίδιο χρόνο ολοκλήρωσης. Μια χαμένη άδεια ή ένα σχέδιο που πρέπει να αναζητηθεί μπορεί να επηρεάσει τη σειρά των εργασιών. Η πρώιμη επικοινωνία αφήνει περιθώριο για έρευνα και συντονισμό με τον συμβολαιογράφο ή άλλους εμπλεκόμενους επαγγελματίες.
Η υπηρεσία Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου της S² Engineering απευθύνεται σε ιδιοκτήτες στην Παιανία, στα Μεσόγεια και στα Βόρεια Προάστια. Αν ο βασικός προβληματισμός αφορά αυθαιρεσίες πριν από συμβόλαιο, διαβάστε και τον οδηγό ελέγχου πριν από μεταβίβαση, ώστε να ξεχωρίσετε τις συνδεδεμένες εργασίες.
Επίσημες πληροφορίες για τη διαδικασία
Το άρθρο βοηθά στην αρχική προετοιμασία. Οι απαιτήσεις επιβεβαιώνονται με έλεγχο του συγκεκριμένου ακινήτου και του ισχύοντος πλαισίου.
